ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ

Строительная площадка 20 квартирного жилого дома находится во второй линии застройки, в районе отеля «Арабия», в г. Хургада, административный район Красное море, Египет.

ХУРГАДА

Один из главных центров туризма Египта. Хургада представляет собой небольшой город, расположенный на берегу Красного моря, в 500 км юго-восточнее Каира. Живописная природа, искрящееся на солнце море, многочисленные рифы делают это место по истине прекрасным. Неподалеку от Хургады находятся и другие курорты: Эль Гунна, Сафага, «залив Макади и Соама».

Климат этого места очень благоприятен для отдыха. Погода в Хургаде жаркая круглый год, но это не ощущается, так как с моря постоянно веет легким ветерком – бризом. В самом холодном месяце - феврале - температура морской воды у побережья Хургады не опускается ниже 20-22 градусов тепла, а воздух прогревается до 23-25 градусов и выше. В самом жарком месяце - августе - температура воды, как правило, не ниже 28, а воздуха - обычно не выше 35 градусов тепла.
Этот курорт привлекает к себе тысячи людей из разных стран, ежедневно до 30 самолетов совершают посадку в международном аэропорту города. Он знаменит своими нетронутыми коралловыми рифами, богатой морской фауной Красного моря. Удивительная чистота и прозрачность воды этого внутреннего моря Индийского океана сохраняется благодаря тому, что в него не впадает ни одна река, которая бы загрязняла его песком и илом. Любители серфинга тоже смогут хорошо провести здесь время, скользя по волнам на широких досках.

По числу гостиниц на душу населения этот город занимает одно из первых мест на Земле, их здесь около двухсот. Жизнь и отдых в Хургаде подарит Вам массу приятных впечатлений - это не просто мировой курорт, а и крупнейший туристический центр на берегу Красного моря. Вдоль пляжа на протяжении более 20 км расположено множество отелей, которые могут удовлетворить потребности каждого посетителя, предоставляя все услуги, начиная от подводного плавания, виндсерфинга и до сафари. Те, кто предпочитает смотреть на многочисленных обитателей Красного моря со стороны, непременно, оценят Red Sea Aquarium. Здесь собраны почти все виды морской живности, среди которых морские черепахи, коралловые рыбы, морские ежи, скаты и др. Среди архитектурных достопримечательностей самой известной считается Коптская церковь, расположенная в старом городе.
Этот курорт является еще и центром ночной жизни: многочисленные казино, дискотеки, боулинг клубы и рестораны рады приветствовать своих гостей. Кроме пляжного отдыха и курортных развлечений, всегда есть возможность ознакомиться с историческими достопримечательностями древних городов Египта, а также увидеть знаменитые египетские пирамиды.
Район второй линии напротив отеля «ARABIA» местное население ласково называют «Райские холмы». Территория отеля представляет собой хорошо оборудованный парк с отличными бассейнами и пляжами. Множество баров подарят Вам возможность насладиться всевозможными напитками и блюдами фирменной кухни. Плата за пользование территорией отеля символическая, около 2-3 долларов США в день. Недалеко находится бесплатный общественный оборудованный пляж, на территории которого можно хорошо отдохнуть.

Строительная площадка

Строительная площадка расположена на высотке одного из холмов, что позволяет осматривать окружающую местность и наслаждаться морскими видами с прекрасно оборудованной смотровой площадки на крыше дома. Дом находится внутри в 300 метрах от моря, 4 квартала от отеля Арабия и во втором квартале от дороги в аэропорт и центральную часть города. Лицевая сторона дома выходит на межквартальную широкую улицу, что дает возможность беспрепятственной парковки машин возле него.
Конструктивное решение планировки дома позволило сделать его доступным для естественного освещения со всех сторон, что наряду с большими балконами и оконной группой является ноу-хау компании.

Так никто еще не строил!

Рассмотрим привилегии данного проекта:

Поэтажная планировка.

Дом имеет 5 этажей.

На коммерческом (Ground level) этаже расположены: большой, красиво оформленный декоративными материалами холл, 2 магазина и интернет-кафе, а также техническое помещение и комната охранника.

Второй, третий, четвертый и пятые – жилые и имеют схожую планировку:

две двухкомнатные квартиры каждая общ. площадью 60 м2 с американской кухней и двумя балконами;
две двухкомнатные квартиры каждая общ. площадью 60 м2 с отдельной кухней и одним балконом;
одна однокомнатная квартира по центру фасадной части дома общ. площадью 40 м2 с американской кухней и балконом (Все проданы, кроме одной на втором этаже);
крыша оборудована прекрасной смотровой площадкой для отдыха и загара.

Данный проект дал возможность максимально увеличить полезную площадь квартир, что наряду с возможностью свободной планировки дает волю свободной фантазии инвестора в дизайнерском решении его квартиры.

Разработка дизайнерского решения вашей квартиры возможна сразу после подписания контракта на инвестирование средств в строительство, а его начало со сдачей этажа, на котором она находится.

Особенности планировки квартир.

Особенностью планировки квартир является то, что она максимально ориентирована на европейского покупателя. Мы сознательно ушли от привычных в Египте маленьких окон-амбразур, распределили квадратуру помещений исходя из их функциональной принадлежности, отдавая предпочтение возможности создания максимально комфортной и уютной обстановки. Создали неповторимый дизайн проект балконной группы в ажурном металле, что также является совершенно новым решением для египетской недвижимости. И самое главное дали возможность каждому собственнику квартиры иметь свой балкон с видом на улицу, а в двухкомнатных квартирах второй линии и с видом на внутренний дворик, наполненный благоуханием цветов.

Коммерческий этаж (Ground level)

План жилого этажа

Дом оборудован большими металлопластиковыми окнами, а также балконными раздвижными дверными системами. Это позволило максимально привнести естественное освещение в каждую комнату. В доме планируется установка лифта, проектом предусмотрена лифтовая шахта справа от лестничной развязки.
При сдаче дома, он будет оборудован линиями электро- и водоснабжения, а также водоотведения. Линии будут подведены в каждую квартиру.
В каждой квартире предусмотрены места для установки вытяжной вентиляции и систем кондиционирования воздуха.
Проектом предусмотрено озеленение прилегающей территории, а также цветники на балконах фасада здания, что также является отличительной особенностью проекта.

Схемы инвестиционных вложений

1.Оплата за конкретную квартиру 30 500 у.е. производится на счет компании B. Heaven. Оплата юридических услуг и услуг по сопровождению проекта в размере 3000 у.е. на счет ООО «МИР ИНВЕСТ».
2.При желании Вы можете застраховать свои инвестиции. В случае если сделка не состоится, страховая компания возместит Вам потраченные деньги. Страховка оплачивается в сумме - 6% от сделки.

Фото Вашего дома со спутника. ( Кликните мышью по фото для увеличения.)

Документы

Для инвестирования средств в строительство данного проекта подписывается двусторонний Договор с компанией B. Heaven, а также дополнительное соглашение с ООО «МИР ИНВЕСТ».
По окончании строительства инвестор получает полный комплект документов на право владения собственностью.